Les avantages fiscaux de la résidence principale, Exemple

Un couple sans enfant achète en 2010 leur résidence principale, leurs intérêts annuels d’emprunt se montent à 8500€ (hors frais de dossier et assurance).

La somme prise en compte par l’administration fiscale sera donc 7500€. Voici une simulation de calcul du montant de leur crédit d’impôt :

Le montant total du crédit d’impôt dont ils peuvent bénéficier est de 9000€ étalé sur 5 ans.

Infos pratiques :

Vous êtes sur le point d’acquérir votre résidence principale, vous aimeriez bénéficier du crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunts mais vous ne connaissez pas la marche à suivre. Voici, très simplement comment faire :

Lors de votre déclaration d’impôt suivant l’acquisition de votre bien, indiquez le montant des intérêts d’emprunt versés (hors frais de dossier et assurances) sur votre déclaration de revenus. Il vous sera demandé de remplir le montant des intérêts de votre première annuité et des annuités suivantes.
Le crédit d’impôt sera calculé automatiquement par l’administration fiscale et déduit du montant de l’impôt à payer. Il s’agit d’un crédit d’impôt, donc si le montant de l’impôt est inférieur au crédit d’impôt, l’excédent vous sera remboursé sans démarches supplémentaires.