Mettez en scène votre maison comme un pro, gratuitement - Suite

Avec un peu de travail, vous pouvez mettre en scène vous-même votre maison pour qu'elle se distingue des autres. Voici les secrets de la mise en scène qui vous aideront à vendre votre maison plus rapidement et pour plus d'argent (lire le 1er article sur le sujet  : Mettez en scène votre maison comme un pro, gratuitement )

Trouvez l'utilité de chaque pièce

La plupart d'entre nous utilisons nos espaces en fonction de notre style de vie : les salles à manger deviennent des bureaux, les salles familiales des salles de jeux et les chambres d'amis des espaces de rangement. Maintenant que vous vendez votre maison, il est temps de redonner à ces espaces leur fonction initiale. Cherchez dans votre maison les meubles qui pourraient convenir à cet espace, demandez à un voisin ou à un ami d'emprunter des meubles ou cherchez dans les friperies ou les bulletins en ligne des accessoires de mise en scène peu coûteux. De la peinture, des housses ou une nappe décorative sont des solutions faciles à mettre en place pour les meubles usés ou démodés. Il est facile de transformer une chambre d'amis en bureau avec une simple table, une chaise et un cahier. Un sous-sol vide devient une salle de jeu avec une table, des chaises et un échiquier mis en scène pour jouer. Utilisez ce que vous possédez déjà et aménagez chaque pièce de manière à ce que les acheteurs puissent facilement voir à quoi elle sert.

Si vous avez déjà visité une maison neuve mise en valeur par un constructeur, vous avez probablement remarqué que les décorateurs avaient choisi un schéma de couleurs pour toute la maison. C'est une astuce de Home staging : les maisons qui ont un schéma de couleurs répétitif semblent plus grandes et plus organisées. Il y a de fortes chances que vous ayez déjà une couleur préférée que vous aimez utiliser dans votre maison - il suffit de jeter un coup d'œil à vos rideaux, votre literie et vos serviettes pour trouver une couleur récurrente. Si ce n'est pas le cas, choisissez une couleur que vous aimez et trouvez des moyens de la répéter dans chaque pièce par petites touches. Les bougies parfumées, les serviettes, les cartes postales encadrées (vous pouvez utiliser vos cadres de photos de famille) et les coussins sont des moyens peu coûteux d'unifier votre décor.

Avec un peu de chance, lorsque vous avez rangé votre désordre, vous avez également rangé les meubles excédentaires pour aider à faire paraître les pièces plus grandes. Voici un autre conseil important : si possible, évitez de placer tous vos meubles contre le mur comme beaucoup d'entre nous le font - cela fait paraître une pièce plus petite. Si vous avez une cheminée, placez vos meubles de façon à ce que les acheteurs puissent s'asseoir, avoir une conversation et en profiter. Gardez les allées claires et n'oubliez pas : Moins, c'est mieux. Vous voulez que les acheteurs voient l'espace de votre maison, pas vos affaires.

À vos marques, prêts, vendez !

Lorsque vous avez terminé, demandez à un ami ou à un voisin honnête de visiter votre maison et de vous donner son avis sur les dernières retouches. N'oubliez pas de mettre en valeur votre maison jusqu'à ce que vous receviez une offre. Grâce à ces astuces de mise en scène peu coûteuses, votre maison sera la meilleure du quartier.