FAQ sur l'immobilier

Que peut-on demander à un agent immobilier ? 

Je souhaite faire appel à un agent immobilier pour acheter un bien. Que puis-je lui demander ? Quelles sont ses missions ? Les réponses à ces questions.

Le rôle d’un agent immobilier à l’occasion d’un achat peut être plus ou moins étendu. Tout dépend en fait de ce que vous lui demandez. Sa première mission est de sélectionner les biens correspondant à vos attentes et d’en organiser les visites. L’agent immobilier doit également vous informer précisément sur les biens qu’il vous fait visiter (surface habitable, diagnostics, points faibles du bien, etc.). Son rôle est aussi de vérifier si le logement vendu est bel et bien la propriété du vendeur. Enfin, lors de la transaction, l’agent immobilier peut négocier pour vous et doit rédiger le compromis de vente. En somme, la première mission de l’agent immobilier lors d’un achat est de vous accompagner au mieux et de vous faire profiter de son expérience pour vous conseiller.

• QUESTION – REPONSE  

 Peut-on demander une estimation d’un bien immobilier en tant qu’acheteur ? 

 L’estimation d’un bien immobilier avant tout achat est primordiale pour acheter au bon prix. Mais à qui s’adresser ? Nos conseils.

En tant que particulier, il est difficile de savoir si on achète un bien immobilier au juste prix. De plus, réaliser seul l’estimation d’un bien immobilier à la vente est le meilleur moyen pour surévaluer ou sous-estimer la valeur d’une maison ou d’un appartement. C’est pourquoi il est fortement conseillé à un acheteur de demander l’avis d’un expert immobilier indépendant. Celui-ci vous donnera un avis économique et technique sur le bien mis en vente. L’expert pourra également vous conseiller sur le meilleur prix d’achat, l’état général du bien ou encore le besoin éventuel de réaliser des travaux.

Acheter un appartement est le rêve de nombreuses personnes. Vous ne vous sentez pas comme un poisson dans l’eau face aux différentes étapes de votre achat immobilier ? Voici quelques clés pour vous y retrouver.

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves. Suite à cette merveilleuse trouvaille, une série d’étapes pour l’achat immobilier vous attend. Dans un premier temps, si le prix du bien immobilier ne vous convient pas, vous avez la possibilité d’émettre une offre d’achat à un prix inférieur.

Après accord entre l’acheteur et le vendeur sur le prix de vente du bien, l’étape suivante de l’achat immobilier consiste à signer un avant-contrat. Cet avant-contrat permet de sécuriser la vente et de réserver le bien immobilier. L’avant-contrat peut prendre la forme d’un compromis de vente ou d’une promesse de vente.

Suite à la signature de l’avant-contrat, l’acheteur doit rechercher un prêt immobilier.